法定相続分での相続登記の後に遺産分割による所有権の取得の登記手続について
【事例】 Ａは甲土地を所有しておりその登記もされているところ、Ａが死亡して相続人である配偶者Ｂ（持分６分の３）と子ＣＤＥ（各持分６分の１）が甲土地について法定相続分とする共同相続の所有権登記（登記①）…
カテゴリー: 相続
相続財産から葬儀費用・墓石購入費用の支出と法定単純承認
相続開始後に相続財産の全部または一部を処分した場合、その相続人は相続を承認したものとみなされるので、処分後に相続放棄をすることができなくなります。実務では、被相続人の死亡後に相続人が葬儀費用や墓石購入…
法定単純承認において相続財産の処分時に相続人が相続開始の事実を知ることの要否
相続が開始した後に、相続人が相続財産の全部または一部を処分した場合には、その相続人は、相続を承認したものとみなされるため、その後に相続放棄をすることができなくなります。実務上問題となるのは、相続人が相…
相続財産の処分時期と法定単純承認
被相続人が死亡した後に、相続人が相続財産の全部または一部の処分をすると、その相続人は相続を承認したものとみなされるため、その後に相続放棄をすることができなくなります。 では、相続放棄をした後に、相続財…
相続債務の弁済と法定単純承認
相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内に、相続を承認するか放棄しなければなりません。相続を承認すると、相続人は、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継します。これは、…
「長期間相続登記等がされていないことの通知」の内容
10年以上にわたり相続登記がされていないと、その土地の所有権の登記名義人の法定相続人に対して「長期間相続登記等がされていないことの通知」が送付されることがあります。では、その通知には、どのようなことが…
「長期間相続登記等がされていないことの通知」がされる場合とは
長期間相続登記がされていない場合には、法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が送付されます。では、具体的にどのような場合に、この通知が届くのでしょうか。 ます、法務局は、起業者その他の…
法定相続人情報とは
法務局が、所有者不明土地利用円滑化法に基づいて調査した結果、その法務局の管轄にある土地につき、所有権の登記名義人が亡くなっているものの、名義がそのままの状況となっており、その後も長期間にわたり相続登記…
「長期間相続登記等がされていないことの通知」とは
平成30年に施行された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」に基づいて、長期間にわたり相続登記がされていない土地について、国がこの状況を解消する措置を講ずることとなりました。 具体的な内…
相続した土地の国庫帰属の承認申請手続における負担金２
土地所有権の国庫帰属の承認を受けた者は、その承認された土地につき、負担金を納付しなければなりません。その負担金の算定方法は、国有地の種類ごとにその管理に要する十年分の標準的な費用を考慮して政令で定める…