債務不履行３（損害賠償の要件）
（１） 総説 債務不履行に基づく損害賠償請求権が発生する要件は、①債務不履行の事実があること、②損害の発生、③債務不履行の事実と損害との因果関係があること、④免責事由が不存在であることとされています。…
投稿者: mita-office
債務不履行２（履行の強制）
（１） 履行請求権 債務者が任意に債務の履行をしないときは、履行の強制を裁判所に請求することができます。これは、債権者には履行請求権が認められており、その内容を強制的に実現できるということです。 （２…
法定相続分での相続登記の後に遺産分割による所有権の取得の登記手続について
【事例】 Ａは甲土地を所有しておりその登記もされているところ、Ａが死亡して相続人である配偶者Ｂ（持分６分の３）と子ＣＤＥ（各持分６分の１）が甲土地について法定相続分とする共同相続の所有権登記（登記①）…
債務不履行１（債務不履行と債権の効力）
（１） 契約から生じた債権の効力 債務者が「その本旨に従った履行をしない」ことを債務不履行といいます。例えば、ＡがＢに対し、その所有する甲パソコンを売却する合意をしたところ、ＢはＡに対して期日に代金を…
弁済
契約が有効に成立することによって、その内容に従って債権が発生します。債権は、正常な経過をたどった場合、債務者の任意の弁済によってその内容を実現し、消滅することになります。弁済を受領し、保持することがで…
契約の効力
（１） 債権債務関係の発生 契約が有効に成立すると、契約の内容に応じた法律効果が生じます。その中心となるのは、契約により義務が発生し、その履行を請求できることです。例えば、ＡとＢとの間で、ＢがＡの所有…
消滅時効
（１） 消滅時効とは 契約に基づいて発生した権利は、それ行使することが可能なのに行使しないままで長期間経過すると消滅します。これを消滅時効といいます。 （２） 債権の消滅時効の要件 売買代金請求権や損…
年末年始の営業日について
令和６年の営業は１２月２６日（木）までで終了し、令和７年の営業は１月６日（月）から開始となります。 皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒、よろしくお願いいたします。 （代表 三田佳央）
効力発生要件（条件・期限）
（１） 序説 契約をするにあたって、その効果の発生・消滅が一定の事実にかけられている場合があります。これを契約の附款といいます。附款を設けること自体もその内容も当事者の意思によって定まるから、附款の効…
代理（効果帰属要件）
（１） 代理とは 代理人がその権限内において本人のためにすることを示してした意思表示は、本人に対して直接にその効力を生じます。例えば、Ａの代理人であるＢが、Ｃとの間で、Ｃ所有の甲土地を購入する契約をす…